Изменение наименования в договоре аренды: нужно ли дополнительное соглашение и государственная регистрация?

Следует заключить дополнительное соглашение об изменении наименования одной из сторон договора аренды, так как это изменение может повлиять на права и обязанности сторон по договору. Данное дополнительное соглашение не подлежит государственной регистрации, так как оно не является самостоятельным договором, а лишь изменяет один из реквизитов уже зарегистрированного договора аренды.

Для решения данного вопроса будет необходимо учитывать условия договора аренды и действующее законодательство РФ, в частности, ГК РФ, Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также другие нормативные правовые акты.

Если в договоре аренды предусмотрено, что стороны могут менять свои наименования без заключения дополнительных соглашений и регистрации иных документов, то в этом случае дополнительное соглашение не требуется, и государственная регистрация не осуществляется.

Однако, если в договоре аренды не указана возможность изменения наименования без заключения дополнительного соглашения, требуется его заключение, в котором будет указано новое наименование одной из сторон. Такое дополнительное соглашение должно быть подписано всеми сторонами договора аренды и подлежит государственной регистрации в органах Росреестра.

Таким образом, ответ на вопрос о том, следует ли заключать дополнительное соглашение об изменении наименования одной из сторон договора аренды, и подлежит ли данное дополнительное соглашение государственной регистрации, зависит от условий договора аренды и требований действующего законодательства.

Обязательства участников договора регулируются Гражданским кодексом РФ. Конкретные статьи, которые имеют отношение к данной ситуации - статья 453 ГК РФ "Изменение сторон договора", статья 554 ГК РФ "Регистрация договоров" и статья 430 ГК РФ "Договор аренды".