Дом на 3 семьи с квартирами в муниципальной и частной собственности: проблемы с земельным участком и соседями

Если участок земли не состоит в собственности соседей, и они его не арендуют, то они не имеют права распоряжаться данным участком земли. В данной ситуации следует обратиться к муниципальной организации, которая является собственником двух квартир в данном доме, для выяснения правового статуса данного участка земли и возможности его использования. Возможно, муниципалитет сможет предоставить участок земли в пользование соседям на определенный период времени, если это будет соответствовать законодательству.

Для решения данного вопроса следует обратиться в органы местного самоуправления, ответственные за земельные отношения на территории, где находится дом. В качестве документов для решения вопроса необходимы правоустанавливающие документы на дом и на участок земли, на котором находится дом. Если участок земли находится в муниципальной собственности, то необходимо обратиться в местное управление имущества для получения информации о статусе данного участка и о возможностях его использования. Если участок земли находится в частной собственности, то необходимо уточнить статус данного участка у его собственника и при наличии возможности заключить договор аренды или использования. В данной ситуации важно также уточнить наличие разрешительных документов на строительство теплицы и гаража на земельном участке.

Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 209, 210, 211; Земельный кодекс Российской Федерации статьи 3, 4, 21, 28.