Дом из пяти подъездов: оплата лифта за всего дома или только за один восьмиэтажный подъезд?

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома, в том числе на эксплуатацию и ремонт лифта, распределяются между всеми собственниками помещений пропорционально размеру площади каждого помещения, за исключением случаев, когда соответствующий расход является необходимым только для обслуживания отдельных помещений. Таким образом, все жильцы, включая тех, кто не пользуется лифтом, должны участвовать в оплате его эксплуатации и ремонта.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Устав или правила дома, утвержденные на общем собрании собственников помещений в доме. В этих документах должны быть указаны права и обязанности собственников помещений, в том числе и по оплате коммунальных услуг, включая лифт.

2. Договор с управляющей компанией или ТСЖ о предоставлении услуг по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, в том числе и по обслуживанию лифта.

3. Реквизиты счета, на который производится оплата коммунальных услуг, включая услуги по обслуживанию лифта.

4. Законодательные акты в сфере жилищного права, которые могут содержать нормы, определяющие порядок оплаты за обслуживание лифта в многоквартирном доме.

1. Статья 27 Жилищного кодекса РФ "Обязанности организаций, осуществляющих управление многоквартирным домом", которая определяет обязанности управляющей организации перед собственниками или пользователями помещений в многоквартирном доме.
2. Статья 151 Жилищного кодекса РФ "Об оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения и жилищных услуг", которая определяет порядок оплаты жилищных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений.