Доступность для людей с ограниченными возможностями в здании с пяти этажами без лифта: проблемы со ступенями и требование дополнительной платы от управляющей компании

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, объекты жилой недвижимости, в том числе многоквартирные дома общей собственности, должны быть обустроены с учетом потребностей инвалидов и других людей с ограниченными возможностями. В соответствии с Федеральным законом от 05.05.2014 № 99-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации и некоторые законодательные акты Российской Федерации" собственник или управляющая организация обязаны обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов в жилые дома общей собственности в том числе путем обеспечения устройства подъездных пандусов, а также установки лифтов, оборудованных специальными устройствами для инвалидов. Поэтому, при отсутствии подъема для инвалидов в здании, управляющая компания обязана обеспечить его установку в соответствии с законодательством. В случае отказа предоставить услугу, необходимо обратиться в суд с иском о защите прав инвалида и требованием установки подъема.

Для решения указанного Вами вопроса рекомендуется обратиться в органы исполнительной власти местного самоуправления, в частности, в управление жилищно-коммунального хозяйства города Ростов-на-Дону и/или федеральную инспекцию по труду. Для дополнительной консультации по правам инвалидов Вы можете обратиться в местное отделение общероссийской общественной организации "Всероссийское Общество Инвалидов" или в некоммерческие организации, экспертного центра по инклюзивному образованию и социальной адаптации людей с ограниченными возможностями. Для документального подтверждения проблемы Вам могут понадобиться документы, подтверждающие статус инвалида, а также акты о проведенной инспекционной проверке.

Статьи закона, которые можно применить в данной ситуации:

• Статья 9 Федерального закона от 10.01.2002 №7-ФЗ "Об охране труда" - обеспечение безопасных условий труда для работников, в том числе лиц с ограниченными возможностями здоровья;
• Статья 30 Конституции РФ - гарантировано равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от их физических или иных характеристик;
• Статья 7 Федерального закона от 24.11.1995 №181-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" - гарантированный доступ к медицинской помощи и реабилитации для лиц с ограниченными возможностями здоровья;
• Статья 18 Федерального закона от 14.11.2011 №324-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" - гарантированное осуществление мероприятий по созданию приспособленной среды для лиц с ограниченными возможностями.

В данной ситуации, управляющая компания должна обеспечить безопасный подъем для инвалида, в соответствии с требованиями ГОСТа, либо создать приспособленную среду для передвижения инвалида, с учетом его индивидуальных особенностей здоровья, в соответствии со стандартами, установленными законодательством. В отсутствие такой возможности, инвалид может обратиться в суд для защиты своих прав на доступную среду, в соответствии с нормативными актами и законодательством, установленным в Российской Федерации.