Управление домом: один подъезд, работает лишь один лифт. Спор о правильности выставления квитанций за лифтовое хозяйство.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, оказание услуг по содержанию и эксплуатации лифтов, в том числе их ремонт, должно осуществляться в полном объеме и соответствии с требованиями, установленными законодательством. Если второй лифт не запущен и не функционирует, то выставление и получение оплаты за лифтовое хозяйство в полном объеме может быть неправомерным, если в договоре собственности или уставе МКД не предусмотрены соответствующие исключения. Рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации и разъяснений по данному вопросу.

Для решения данного вопроса потребуются: 1) Договор на оказание услуг лифтового хозяйства; 2) Устав и правила внутреннего распорядка МКД; 3) Документ об утверждении тарифов на лифтовое хозяйство и их размерах; 4) Документ, подтверждающий факт выставления и получения оплаты за лифтовое хозяйство в полном объеме; 5) Документы, подтверждающие причины выхода из строя лифта и меры, принятые для его восстановления.

При проверке данного вопроса необходимо выяснить, было ли соблюдено право МКД выставлять оплату за не рабочий лифт, были ли соответствующие меры приняты для ремонта, почему он не работает и т.д. Все эти вопросы следует изучить более детально и проверить соответствующую документацию. На основании проведенной проверки будут приняты соответствующие меры правового характера.

Статья 779 ГК РФ "Общие положения о товариществах собственников недвижимости", статья 774 ГК РФ "Членство в товариществе собственников недвижимости", статья 806 ГК РФ "Права и обязанности членов товарищества собственников недвижимости".