Доля квартиры в наследство от отца - возможность продажи без налога. Право пожизненного проживания и детали приватизации.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наследник имеет право на наследство в том объеме, в котором оно оставлено наследодателем. Однако в данном случае, если вторая половина квартиры была приватизирована матерью вместе с отцом, то при разводе имущественный спор между ними должен был быть разрешен судом, а доля каждого из них определена решением суда. Если Вы получили в наследство только долю отца в квартире, то Вам не полагается право продажи всей квартиры без уплаты налога и без согласия другого наследника - матери. Вместе с тем, на основании заявления ограниченного наследника (при наличии такового) право пожизненного проживания в наследуемой квартире может быть предоставлено судом.

Для решения данного вопроса, необходимо будет собрать следующие документы: 1. Копию свидетельства о смерти отца; 2. Свидетельство о рождении наследника, то есть Ваше свидетельство о рождении; 3. Свидетельства о праве собственности на квартиру, принадлежащую матери и Вам; 4. Документы, подтверждающие факт приватизации квартиры матерью и отцом (если таковые имеются); 5. Документы, подтверждающие факт развода Ваших родителей (если таковые имеются); 6. Документы, подтверждающие статус наследника в соответствии с законодательством Российской Федерации; 7. Документы, подтверждающие, что Вы отказались от приватизации в пользу матери и отца; 8. Документы, подтверждающие Ваше право на пожизненное проживание в квартире.

Кроме того, при продаже квартиры, необходимо учесть требования законодательства по уплате налогов, в том числе налога на доходы физических лиц при продаже недвижимости. Если Вы продаете квартиру менее чем через 3 года со дня смерти отца, Вам может быть начислен налог на доход в размере 13% от стоимости продажи квартиры. Однако, существуют некоторые исключения из этого правила, например, если Вы приобрели квартиру в наследство или подарок, то налог не будет начислен. Чтобы узнать подробности и получить правильную оценку ситуации, Вам следует обратиться к юристу, специализирующемуся на налоговом праве.

Статьи 256 и 257 Гражданского кодекса Российской Федерации и статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации могут быть применимы для решения данного вопроса.