Право пожизненного проживания при выписке из квартиры и право пользования при продаже долей: подробности по 292 статье ГК РФ

1) Наличие пункта о праве пожизненного проживания в договоре дарения означает, что собственник имеет законное право жить в данном жилом помещении до конца своих дней. Его выписка из квартиры не отменяет это право. Он по-прежнему может жить в данной квартире и пользоваться ей в соответствии с условиями договора дарения.

2) Если все собственники квартиры продадут свои доли, это не отменяет право пользования указанным лицом по 292 статье ГК РФ, поскольку это право закреплено в документе о приватизации. Она сохранит своё право на пользование данной квартирой, в том числе в правовых отношениях с новыми собственниками. Однако, если она откажется от данного права, то это право прекратится.

1) Право на пожизненное проживание, прописанное в договоре дарения, не исчезнет, если собственник самостоятельно выпишется из квартиры. Он имеет право жить в квартире до конца своей жизни, независимо от того, где он прописан. 2) Если все собственники продадут свои доли, право пользования не пропадет. Даже если все собственники продадут свои доли, право пользования останется у лица, обладающего таким правом в соответствии с договором приватизации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Свидетельства на право собственности на квартиру;
3. Договор дарения доли квартиры с указанием права пожизненного проживания одного из собственников;
4. Договор отказа от приватизации доли квартиры с указанием права пользования по 292 статье ГК РФ.

Отвечая на Ваш первый вопрос, сообщаю, что если собственник самостоятельно выпишется из квартиры, то это не приведет к прекращению его права пожизненного проживания, поскольку данное право установлено в договоре дарения доли квартиры и остается в силе в любом случае.

Отвечая на Ваш второй вопрос, следует отметить, что право пользования, установленное в договоре приватизации, остается в силе, даже если все собственники продадут свои доли в квартире, поскольку это право связано с правом на пользование конкретным помещением и не зависит от прав на собственность на квартиру. Однако, в случае продажи квартиры новым собственникам необходимо будет предоставить право пользования, установленное в договоре приватизации. В противном случае, новые собственники могут обратиться в суд с требованием об исключении данного права.

1) Если собственник самостоятельно выпишется из квартиры, его право пожизненного проживания не прекратится автоматически. Для прекращения такого права нужно выполнение условий, которые указаны в договоре дарения или в судебном решении.

2) Право пользования по 292 статье ГК РФ связано с определенным жилым помещением. Если все собственники продадут свои доли в данной квартире, то это не повлияет на право пользования того, кто отказался от своей доли при приватизации. Таким образом, он сохранит право пользования в данной квартире. Однако, если он не является собственником этого жилого помещения, то его право пользования может быть ограничено действиями новых собственников и/или законодательства.

1) Статья 577 ГК РФ - "Право пожизненного содержания"; 2) Статья 292 ГК РФ - "Право пользования жилым помещением".

1) Право на пожизненное проживание является недостоятельным правом, которое сохраняется при любых изменениях собственнических отношений и не может быть лишено владельцем жилья. Статьи, на которые можно сослаться - статьи 244 и 252 Гражданского кодекса Российской Федерации. 2) Если все собственники продадут свои доли, то владение квартирой перейдет к новым владельцам, которые могут лишить обладателя права пользования данной квартирой. Соответственно, это право может быть утрачено. Статья, на которую можно сослаться - статья 292 Гражданского кодекса Российской Федерации.