Оспаривание приватизации и ДКП, право пожизненного пользования, проблемы с выпиской и наследством: юридические решения для семьи

1. По законодательству Российской Федерации, соответствующее решение суда, которое распределило доли собственности на квартиру между владельцами, исключает возможность оспаривания приватизации, которая была проведена ранее. Поэтому, если решение суда не было оспорено в установленный законом срок, то претензии сына (37) и дочери (33) к приватизации могут быть признаны неосновательными.
2. Регистрация по месту жительства в квартире является правом, а не обязанностью. Если в сделке купли-продажи владельцы квартиры установили условия, которые предусматривают выселение сына (37) из квартиры после продажи его доли, то это условие будет обязательным для его выполнения. Однако, если передача права собственности на квартиру сопровождается угрозой нарушения права суда на пользование жилым помещением, то это может быть основанием для обжалования условий сделки в суде.
3. Выписка бывшей жены (30) и ее дочери (14) из квартиры может быть оспорена только в случае, если у них нет права на проживание в квартире, установленного законодательством Российской Федерации. Если такое право у них есть, то они не могут быть выведены из квартиры без своего согласия или без обеспечения их заменяющим жильем.
4. Если по поводу наследства вопрос уже был решен по законодательству Российской Федерации, то проблем с его рассмотрением быть не должно, если с момента его окончания не прошло установленное законом время для обжалования решения по наследству.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное органом государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2. Приказ (протокол) о приватизации квартиры;

3. Свидетельство о смерти жены (63) и тети жены;

4. Документы, подтверждающие право на наследство долей в квартире;

5. Решение суда о распределении долей в квартире;

6. Договор купли-продажи квартиры.

Отвечая на конкретные вопросы:

1. Сын (37) и дочь (33) имеют право оспорить приватизацию и признать ДКП недействительным, если при приватизации были допущены нарушения, и участие в приватизации данных лиц не было обеспечено. Однако признание ДКП недействительным может повлечь за собой возврат недвижимого имущества в государственную собственность, что может негативно повлиять на интересы сына (37), бывшей жены (30) и их дочери (14), находящихся на регистрации по данному адресу.

2. Наличие регистрации в квартире не является основанием для признания права на пожизненное пользование жилым помещением. В данном случае необходимо руководствоваться действующим законодательством о правах собственников жилых помещений.

3. С выпиской бывшей жены (30) и их дочери (14) могут возникнуть проблемы, если они не являются собственниками квартиры и не имеют никаких соглашений с другими собственниками на проживание в данном жилом помещении.

4. Вопросами наследства необходимо заниматься в рамках действующего законодательства. Если права наследования не были защищены в установленные законом сроки, то возможно, эти права истекли. Однако точный ответ требует подробного изучения документов и обстоятельств данного конкретного случая.

1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - "Обжалование договора, заключенного в нарушение правил о праве собственности, в случае отсутствия согласия владельца".
2. Статья 256 ГК РФ - "Право пользования жилым помещением", а также статьи ГК РФ, касающиеся договоров купли-продажи (статьи 450-469) и договоров найма жилого помещения (статьи 677-686).
3. Статья 679 ГК РФ - "Условия заключения договора найма жилого помещения", а также статьи ГК РФ, касающиеся договоров купли-продажи (статьи 450-469).
4. Статьи 1165-1189 ГК РФ - "Наследование по завещанию и наследование на законном основании".

1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ («Порядок преобразования права собственности»).
2. Статья 250 Гражданского кодекса РФ («Право пользования имуществом»).
3. Статья 244 Гражданского кодекса РФ («Защита права собственности»).
4. Статья 1152 Гражданского кодекса РФ («Сроки на защиту нарушенных прав»).