Долевая собственность на квартиру с 4 долями: справки в ЕРЦ, но лицевой счет не разделен

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, долевая собственность на квартиру возникает, если два и более лица владеют определенной долей в квартире. В данном случае, если квартира находится в долевой собственности четырех собственников, то каждый из них владеет 1/4 доли в квартире. Однако, размер взносов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, включая квартиру, может быть определен пропорционально долям в праве собственности на квартиру. Если собственники не проживают в данном помещении, то они все равно должны уплачивать взносы на содержание общего имущества в соответствии с их долями в праве собственности на квартиру. Раздел лицевого счета может быть произведен согласно правилам, установленным жилищным законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, может понадобится следующие документы:

1. Договор о долевом участии и его приложения.
2. Документы, удостоверяющие личность собственников (например, паспорта).
3. Решение общего собрания собственников по разделению лицевого счета и выбору управляющей организации (если применимо).
4. Заявления собственников на разделение лицевого счета и начисление оплаты за использование доли в квартире.
5. Подтверждение того, что собственники не проживают в помещении (например, справки из Единого реестра собственников).
6. Документы, подтверждающие произведенные платежи по доли в квартире.

При обращении в управляющую организацию или регистрирующий орган, могут потребоваться также и другие документы, которые будут зависеть от конкретных обстоятельств данного случая.

Статьи 244, 306, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.