Как разделить лицевой счет и оформить собственность на квартиру: список документов и доля каждого собственника

Для разделения лицевого счета необходимо обратиться в управляющую организацию, предоставив следующие документы: заявление на разделение лицевого счета, копии паспортов собственников квартиры, документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельства о собственности или их копии), а также согласие всех собственников на разделение лицевого счета. Также необходимо оплатить услуги управляющей организации по разделению лицевого счета.

Для разделения лицевого счета в данном случае необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление на разделение лицевого счета. Данное заявление может быть составлено в произвольной форме и должно быть подписано всеми владельцами квартиры.

2. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру. Это может быть свидетельство о праве собственности на квартиру или договор купли-продажи (при наличии такового).

3. Копии паспортов всех владельцев квартиры.

4. Договор долевого участия в строительстве (при наличии такового).

5. Свидетельство о рождении детей, прописанных в квартире.

Для успешного разделения лицевого счета необходимо будет также провести техническую возможность разделения приборов учета коммунальных ресурсов. Также, необходимо учесть, что после разделения лицевого счета, каждый из владельцев квартиры будет нести ответственность за свою долю коммунальных платежей и, при наличии задолженности по оплате услуг, она может быть взыскана с каждого владельца пропорционально его доле в квартире, что необходимо учитывать при определении расходов на разделение лицевого счета.

Статьи, применимые для разделения лицевого счета при наличии нескольких владельцев квартиры, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств дела. В общем случае некоторые положения, касающиеся порядка разделения общедолевого имущества, могут содержаться в Гражданском кодексе РФ (статьи 246-249) и Жилищном кодексе РФ (статьи 244-248). Также возможно применение нормативных актов, регулирующих порядок ведения лицевых счетов, например, Постановления Правительства РФ № 307 от 6 мая 2011 года "Об утверждении Правил содержания и эксплуатации многоквартирных домов и жилых домов". Кроме того, решение данной проблемы может потребовать проведения юридической экспертизы договора купли-продажи или других правовых документов, касающихся прав на квартиру.