Как изменить лицевой счет в ЕРЦ после покупки квартиры и избежать задолженностей за услуги

Здравствуйте! Для начала необходимо обратиться в управляющую организацию, занимающуюся управлением вашего дома, и объяснить ситуацию. Вы можете узнать у них, какой лицевой счет был указан при заключении договора на поставку отопления. Далее, в случае выявления ошибки, необходимо обратиться в Росреестр для смены лицевого счета в Едином государственном реестре недвижимости. Также необходимо обратиться в компетентные органы для разрешения данного вопроса с долгом бывшего хозяина.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Паспорт покупателя квартиры;
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
4. Квитанцию о платежах за отопление с указанием долга бывшего хозяина.

На основании предоставленных документов и с учетом действующего законодательства Российской Федерации, юрист сможет проконсультировать и предложить оптимальный вариант решения данной ситуации.

Статья 447 Гражданского кодекса РФ "Основания возникновения и перехода права собственности на имущество" и статьи 554-562 Гражданского кодекса РФ "Купля-продажа" могут быть применимы к этому вопросу. Также следует обратиться к Закону "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" и Закону "Об ответственности за нарушения в сфере теплоснабжения и тепловой энергетики".