Документы для дарения земли: условия и требования при увеличении площади участка вопросы для наследников с свидетельством на 1/3 доли

Для оформления дарения 1/3 земельного участка Мамой ее Сыну или Сестрой родной Сестре необходимо составить договор дарения земельного участка, который должен быть нотариально удостоверен. Для этого не требуется изменение Свидетельства о наследстве, так как документ устанавливает лишь право на долю в участке, а не конкретную его площадь. В договоре следует указать точную площадь даруемой доли на момент дарения (т.е. 1/3 от 16 соток), а также другие существенные условия сделки.

Для оформления наследства 1/3 увеличенной площади участка (т.е. 1/3 от 16 соток) необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для внесения соответствующих изменений в связи с межеванием и уточнением границ участка.

Для оформления дарения 1/3 земли от матери к сыну или сестре необходимо подготовить соответствующий договор дарения, который должен быть нотариально удостоверен. В договоре должны быть указаны сведения о сторонах договора, объекте дарения (в данном случае 1/3 земли), а также условия дарения, включая возможные ограничения на использование земли, которые могут быть установлены дарителем.

Дополнительных документов при оформлении дарения не требуется, но для правильной формулировки договора следует учесть тот факт, что по новому межевому плану и кадастровому паспорту площадь участка составляет 16 соток. В договоре дарения следует указывать именно эту площадь. Переделывать свидетельство о наследстве в данном случае не требуется, так как оно является исходным документом на право собственности на долю в участке.

Для оформления наследства 1/3 земли увеличенной площади участка также необходимо предоставить свидетельство о наследстве, межевой план и кадастровый паспорт участка с увеличенной площадью. Если наследники не согласны на деление участка, могут также потребоваться дополнительные документы, такие как согласие с другими наследниками на долю, предоставление акта оценки имущества и др.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и требуют более детального изучения ситуации. Однако, в целом, для оформления дарения и передачи прав на часть земельного участка в данном случае требуется проведение нотариального действия (статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также изменение Свидетельства о наследстве с учетом увеличения площади участка в соответствии с законодательством о государственной регистрации недвижимости (статьи 19, 29, 33-44 Федерального закона "Об исполнении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").