«Договор купли-продажи с использованием материнского капитала: возврат мебели и возможность расторжения – юридические основы»

Согласно статье 454 ГК РФ все движимые вещи, находившиеся в квартире на момент ее передачи покупателю, считаются переданными вместе с квартирой, если иное не предусмотрено договором. Таким образом, в данном случае, если в договоре купли-продажи квартиры не было установлено иное, то мебель должна была быть передана вместе с квартирой. Покупатель не имеет законных оснований требовать возврата всей мебели, которая находилась в квартире на момент подписания договора, если она не была оговорена отдельно в договоре. Однако, если стороны договорились об отдельной продаже мебели, то они могут заключить отдельный договор купли-продажи.

Для решения данного вопроса следует рассмотреть следующие документы и нормативные акты:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между продавцом и покупателем.

2. Акт приема-передачи квартиры, подписанный продавцом и покупателем.

3. Закон РФ "О материнском (семейном) капитале".

4. Гражданский кодекс РФ.

5. Решения судов по аналогичным делам.

Согласно законодательству, если в договоре купли-продажи квартиры не было оговорено, что мебель входит в стоимость квартиры, то продавец имеет право распоряжаться мебелью на свое усмотрение. Если в акте приема-передачи квартиры мебель не была указана, то покупатель не имеет законных оснований требовать ее возврата.

В случае, если покупатель использует материнский капитал, продавец обязан предоставить документы на квартиру и обеспечить ее регистрацию на имя покупателя. Однако, использование материнского капитала не дает покупателю права требовать возврата мебели, если это не было оговорено в договоре купли-продажи квартиры.

Если возник спор между сторонами, то рекомендуется обратиться к юристу и рассмотреть возможность разрешения спора через переговоры или судебным путем.

Гражданский кодекс РФ: Статья 454. Право собственника на передаваемое имущество. Статья 447. Переход права собственности на недвижимое имущество и единичный учет недвижимого имущества. Статья 481. Договор купли-продажи недвижимости. Семейный кодекс РФ: Статья 78. Право на материнский (семейный) капитал.