Договор купли-продажи квартиры в стройке, переуступка прав и имущественный налоговый вычет для пенсионера: вопросы и ответы

Если договор купли-продажи на квартиры был заключен в период брака родителей, то имущество, приобретенное в этот период, считается совместной собственностью обоих супругов. Следовательно, в данной ситуации мать может рассчитывать на имущественный налоговый вычет при наличии всех необходимых документов и при условии, что она не переуступала свои права на квартиры.

Для решения этого вопроса, возможно, потребуется предоставление следующих документов:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между отцом и застройщиком.

2. Документы, подтверждающие оплату квартиры, включая все квитанции об оплате и выписки из банковского счета.

3. Документы, подтверждающие переуступку прав требования отца на первую квартиру на сына.

4. Дополнительное соглашение, заключенное между отцом и застройщиком, о том, что вторая квартира строится в пользу дочери.

5. Акт приема-передачи каждой из квартир, подписанный сыном и дочерью соответственно.

6. Справки 2-НДФЛ матери за 2013-2014 годы, подтверждающие, что она является пенсионером и имеет доход в соответствующем размере.

На основании предоставленных документов и в соответствии с законодательством Российской Федерации юрист сможет определить, может ли мать рассчитывать на имущественный налоговый вычет.

В данном случае, статьи закона, которые могут быть применены, зависят от конкретной ситуации, а именно от того, на каких основаниях и как были оформлены права на квартиры родителей и их переуступка на сына и дочь. Однако, если мы говорим об имущественном налоговом вычете, то согласно ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налогоплательщики имеют право на вычеты при уплате налога на доходы физических лиц, в том числе на имущественный налоговый вычет при приобретении жилых помещений, если был приобретен жилой дом, в том числе квартира, в собственность и (или) долевую собственность. Однако, уточнить возможность получения вычета могут только компетентные налоговые органы, руководствуясь конкретными фактами и документами.