Договор купли-продажи квартиры с долей и обязательное указание детей в расписке о передаче денег

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, возможность ли детям владеть недвижимым имуществом и в каком объеме. Если они владеют недвижимостью с согласия опекуна или суда, то они должны быть указаны в договоре и расписке. Если дети являются собственниками квартиры, то необходимо указывать их и в договоре купли-продажи, и в расписке о передаче денежных средств. В этом случае возможно также потребуется согласие опекуна или суда на проведение сделки.

Безусловно, при составлении расписки о передаче денежных средств в данном случае необходимо указывать, что в договоре купли-продажи квартиры прописаны несовершеннолетние дети и что их продавец действует с разрешения органов опеки или согласия их матери. Данные дети, действующие на основании согласия своей матери, являются законными собственниками имущества, и их права и интересы в данной ситуации также должны быть учтены. Передача денежных средств без учета прав и интересов несовершеннолетних лиц, являющихся собственниками данной квартиры, может привести к серьезным негативным последствиям.

Ни одна статья закона не регулирует данную ситуацию. Однако, при составлении расписки о передаче денежных средств может быть указано, что деньги получены от продавца с долевым участием квартиры, с разрешением органов опеки в отношении несовершеннолетних детей продавца, действующих с согласия их матери. Это поможет удостоверить, что деньги были получены законным образом и с соблюдением всех необходимых формальностей.