Договор долевого участия: передача собственности в 150 дней, аренда квартиры, взыскание неустойки

Да, вы можете обратиться в суд с требованием о взыскании неустойки с застройщика за несвоевременную сдачу дома в соответствии с условиями договора долевого участия. Также вы можете потребовать возмещения убытков, связанных с задержкой в передаче квартиры в собственность и связанных с необходимостью аренды жилья за это время. В соответствии с законодательством Российской Федерации, размер неустойки определяется в соответствии с условиями договора, но не может превышать 0,1% от стоимости договора за каждый день задержки, если иной размер не предусмотрен договором.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Договор долевого участия, подписанный между Вами и строительной компанией, где указываются условия сдачи дома и передачи в собственность. 2. Документы, подтверждающие факт несоблюдения строительной компанией условий договора - например, письменное уведомление о задержке сроков сдачи дома, копии переписки или звонков с представителями компании. 3. Договор аренды квартиры, в которой Вы проживаете в звязи с неполучением Вами своей квартиры в новом доме.

По данному вопросу стоит обратиться за юридической консультацией к адвокату, специализирующемуся на защите интересов граждан в отношениях с застройщиками и строительными компаниями. В Вашем случае Вам может быть предоставлена возможность взыскать компенсацию за задержку сроков сдачи дома, а также возможно, частичную или полную компенсацию расходов на аренду жилья.

статьи 307, 449 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 19.7, 20.2 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об ивестийных договорах и договорах сопутствующих к ним".