Договор бронирования квартиры: отказ от сделки и возврат денежных средств

Если в договоре и акте был прописан пункт, согласно которому денежные средства, оплаченные за фактически оказанные услуги застройщикам, не подлежат возврату в случае отказа от сделки, то это может создать определенные проблемы при возврате денег. Однако, если данный пункт не был озвучен менеджером, то можно обратиться в суд с иском о возврате денег, ссылаясь на то, что данный пункт не был оглашен и поэтому, не является обязательным. В таком случае суд может принять решение о возврате денег. Также, можно обратиться к юристу за помощью и поискать другие способы возврата денег.

Для решения вопроса о возврате денег по договору бронирования квартиры необходимо представить следующие документы:

1. Копию договора бронирования квартиры, в котором прописаны условия отказа от сделки и возврата денежных средств.

2. Копию подписанного акта, подтверждающего фактическое оказание услуг застройщиком.

3. Заявление об отказе от сделки, написанное и подписанное сторонами.

4. Копию письменного отказа застройщика в возврате денежных средств.

5. Иные материалы, подтверждающие фактические обстоятельства и обосновывающие основания для возврата денежных средств.

В данной ситуации заполнение заявления об отказе от сделки, по сути, означало согласие застройщика на возврат денежных средств. Если денежные средства были оплачены за фактически оказанные услуги застройщиком, то оснований для возврата денежных средств не будет, если же услуги не были оказаны или были оказаны не полностью, то в этом случае есть юридические основания для требования возврата денежных средств.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае: - Гражданский кодекс РФ, статья 420 "Заключение договора на условиях, не предусматривающих дальнейших действий" - Федеральный закон от 21 июля 1997 года №102 "Об исковой давности" - Федеральный закон от 7 февраля 1992 года №2300-1 "О защите прав потребителей"