Договор аренды земли до брака: строительство дома на совместные средства и оформление долевой собственности

Ситуация, описанная в вопросе, может вызвать сложности при оформлении долевой собственности на дом в отношении двух супругов. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при оформлении права собственности на объект недвижимости, если не определено иное, считается, что право принадлежит владельцам земельного участка в соответствии с долями этих участников. Если супруги ранее заключили договор аренды земельного участка, то они оба являются арендаторами и имеют равные права на владение и использование участка. Однако, если дом построен на совместные деньги, то возможно возникновения споров по поводу доли каждого из супругов в праве собственности на дом. В данной ситуации необходимо обратиться к юристу для разработки правильного юридического документа, который учтет все интересы супругов и определит доли каждого из них в праве собственности на дом.

Для решения вопроса по оформлению долевой собственности на построенный дом следует обратиться к законодательству Российской Федерации, а также налоговому и земельному законодательству для выяснения всей необходимой информации и документации. Ваш вопрос носит частный характер, и для того, чтобы осуществить полноценную консультацию, необходимо провести подробный юридический анализ обстоятельств Вашего случая. В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной консультации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 307-327 (о договоре аренды);
• Семейный кодекс РФ, статьи 35, 36, 38 (о праве на общую долю имущества супругов);
• Земельный кодекс РФ, статьи 25-29 (о праве аренды земельного участка и строительстве на нем);
• Гражданский кодекс РФ, статьи 252-253, 256-258 (о долевой собственности);
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (о процедуре регистрации прав собственности).