Раздел имущества при разводе: участок с домом, приобретенный женой до брака и построенный на совместные средства

Согласно статье 34.1 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, включая имущество, приобретенное за счет средств супругов в период брака, является совместной собственностью супругов. Однако, земельный участок находится в собственности только жены и был приобретен до заключения брака. Поэтому, если супруги не заключали брачный договор, на участок и дом, построенный на совместные средства, будет распространяться право собственности только жены. Однако, муж имеет право на возмещение вклада в строительство дома в соответствии с нормами гражданского права. Размер возмещения определяется на основании доказательств вносимого каждым из супругов денежного вклада в строительство дома.

Для решения данного вопроса при разводе необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, зарегистрированное на жену до заключения брака. 2. Документы, подтверждающие факт перечисления средств на строительство дома: квитанции об оплате услуг и материалов, договора с подрядчиками и т.д. 3. Документы, подтверждающие право жены на наследование дома: завещание, выписка из наследственного дела, свидетельство о праве собственности на дом. 4. Документы, подтверждающие факт прописки жены и её детей в доме.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае развода имущественные отношения регулируются брачным договором, если он был заключен, или Семейным кодексом. В данном конкретном случае, так как земельный участок принадлежит жене на праве собственности, а дом был построен на совместные средства, каждый из супругов имеет право на долю по праву общей долевой собственности в доме, пропорционально внесенному вкладу в стоимость строительства дома.

Суд может принять решение разделить общую долевую собственность на дом между бывшими супругами на основании представленных документов об их вложениях. При этом, если бывшая супруга представит документы, доказывающие, что её вложения в строительство дома были значительно выше, чем вложения мужа, то суд может решить выделить ей большую долю в доме.

Семейный кодекс РФ, глава 9 "Имущество супругов", статьи 34-38. Земельный кодекс РФ, глава 4 "Земельные участки", статьи 35-38. Федеральный закон от 30.12.2004 N 230-ФЗ "Общие начала организации местного самоуправления в Российской Федерации", статья 20.5.