Сохранение недвижимости при разводе: договор с дочерью или раздел имущества с дачным участком и домом. Права мужа и жены при дарственной на участок с домом.

Ответственность за содержание договора без наличия его экземпляров несут все подписавшие его стороны, в том числе и Ваш муж. В случае развода, Ваш муж может обратиться в суд с иском о выселении из квартиры вашей дочери или требованием его доли в ней. В данной ситуации, для сохранения квартиры, Вам следует получить грамотную юридическую консультацию и при необходимости обратиться в суд для защиты своих интересов.

В отношении вопроса о разделе земельного участка с домом, если Вы являетесь единственным собственником земельного участка и дома, то Вам необходимо защитить свои права на это имущество путем приобретения компетентной юридической помощи и обеспечения доказательной базы о том, что основная масса денежных вливаний в это проект была сделана Вами.

Что касается вопроса о дарственной на участок с домом, если у Вас есть документы, подтверждающие, что Вы являетесь единственным собственником земельного участка и дома, то Вы можете сделать дарственную на свое имущество без доверенности от мужа. Однако, для установления и защиты своих прав, необходимо обратиться к юристу.

Для решения данных вопросов вам следует обратиться к юристу по семейному праву, который сможет оказать юридическую помощь и ответить на ваши вопросы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Ответы на вопросы:

1. В случае развода мужа и жены, раздел имущества осуществляется согласно правилам, установленным законодательством. При этом, с учетом того, что квартира принадлежит дочери, муж не имеет право на долю в этой квартире. Это означает, что при разводе он не может требовать своей доли в квартире и не имеет права прописываться в ней. Таким образом, если муж не имеет никаких законных оснований для требований в отношении квартиры дочери, то он не имеет права вам и дочери что-либо предъявлять. При этом, необходимо учитывать, что если муж будет проживать в данной квартире, то он может установить свою регистрацию и наложить на вас обязанности по оказанию ему жилищных услуг.

2. Если участок с домом зарегистрирован на вас, то он является вашей собственностью. Муж в праве требовать раздела имущества только в случае, если доказано, что он участвовал в строительстве дома или вносил денежные вклады на его возведение. При этом, дальнейшее право собственности на дом и участок будет определяться в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Вы можете оформить дарственную на участок без дополнительного согласия мужа, если дом зарегистрирован на вас. Однако, следует учитывать, что при разделе имущества в случае развода, муж может потребовать своей доли в участке, если он может доказать, что участвовал в его приобретении или внес затраты на его улучшение. Также необходимо учитывать, что согласно законодательству, при разделе имущества могут учитываться и нематериальные вклады каждого из супругов в приобретение и поддержание имущества, такие как вклад в уход за домом, заботу о детях и т.д.

В связи с вышеизложенным, рекомендуется обратиться за юридической консультацией по данному вопросу к квалифицированному юристу.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ (статьи 256, 331, 332)
2. Семейный кодекс РФ (статьи 33, 34, 38, 41, 42, 48, 53, 54)
3. Жилищный кодекс РФ (статьи 16, 17, 21, 36)
4. Закон РФ "О нотариате" (статьи 63, 64, 82)