Договор аренды земельного участка: начало использования, действие и регистрация

Пользоваться земельным участком можно с момента начала действия договора, который заключен между сторонами. Регистрация договора аренды земельного участка не является обязательной, однако может быть рекомендована в целях уменьшения рисков возможной спорной ситуации в будущем.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка, заключенный между арендодателем и арендатором.

2. Свидетельство о государственной регистрации права аренды земельного участка, если таковое было получено.

В соответствии со статьей 37 Земельного кодекса Российской Федерации арендодатель предоставляет арендатору земельный участок в момент заключения договора, если иное не предусмотрено договором. Это означает, что арендатор может пользоваться участком с момента заключения договора.

Договор аренды земельного участка не требует государственной регистрации, за исключением случаев, когда арендатору предоставляется земельный участок на период более пяти лет. В таком случае договор должен быть зарегистрирован в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ (статьи 603-609) - Земельный кодекс РФ (статьи 33, 34, 35, 36) - Федеральный закон "Об аренде земельных участков и объектов недвижимости" (статьи 5, 6, 10)