Договор аренды земельного участка: регистрация, выкуп и минимальная постройка. Стоимость участка по кадастру 879 тыс. руб.

Для выкупа земельного участка необходимо ознакомиться с условиями договора аренды и установленными законодательством РФ требованиями к наличию построек на земельном участке для его выкупа. Стоимость выкупа земельного участка зависит от нескольких факторов, таких как размер участка, его местоположение, текущее рыночное значение земли и другие факторы, и может быть оценена только в индивидуальном порядке с учетом всех этих факторов.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы местного самоуправления, ответственные за земельные отношения и выкуп земельных участков. Требования к минимальной постройке могут отличаться в зависимости от региона и муниципалитета.

Документы, которые могут понадобиться для решения вопроса о выкупе земельного участка могут включать в себя:

• заявление на выкуп земельного участка;
• копию договора аренды земельного участка;
• документы, подтверждающие осуществление платежей за аренду;
• технический план земельного участка;
• документы об оценке стоимости земельного участка.

Относительно стоимости земельного участка необходимо обратиться в кадастровую палату по месту нахождения действующего земельного участка для получения полной информации о кадастровой стоимости земли и ее возможных изменениях. Стоимость выкупа земельного участка зависит от ряда факторов и включает в себя кадастровую стоимость земельного участка, а также расходы, связанные с проведением процесса выкупа.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда вещей", статья 35.2 Земельного кодекса Российской Федерации "Право на выкуп земельного участка", статья 23 Федерального закона от 24.07.2002 №. 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Постановление Правительства РФ от 05.06.2006 г. № 346 "Об утверждении Правил определения кадастровой стоимости земельных участков". Но в данном случае необходима консультация квалифицированного юриста, так как уточнить детали сделки и правового статуса объекта можно только после изучения договора аренды земельного участка и других документов. Также следует уточнить, как изменились кадастровая стоимость и условия покупки в течение последних лет, так как на сегодняшний день информация устарела.