Выкуп земельного участка из аренды на торгах: минимальная площадь занятого домом, вопросы при несостоявшемся аукционе и договоры аренды

Согласно нормам законодательства Российской Федерации, признание аукциона по аренде земельного участка несостоявшимся из-за отсутствия конкуренции не означает, что участок был приобретен на торгах. В данном случае, если участником аукциона был только один человек, то можно сказать, что данный участок не был приобретен на торгах. Однако, для получения более точного ответа, необходимо изучить условия Договора аренды и соответствующие правовые нормы.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Административный регламент Московской области, в котором указаны требования для выкупа из аренды земельного участка, приобретенного на торгах;

2. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, в котором указано, что вы были единственным участником;

3. Договор аренды земельного участка, заключенный между вами и администрацией, для определения условий аренды.

Ответ на вопрос о том, считается ли данный участок приобретенным на торгах, будет зависеть от его состояния и от того, на каких условиях был заключен договор аренды. Если в договоре не указано, что участок приобретен на торгах, и вы не получали уведомления о том, что вы являетесь победителем аукциона, то можно предположить, что участок не был приобретен на торгах. В любом случае, я рекомендую обратиться в соответствующие органы государственной власти, чтобы получить конкретный ответ на этот вопрос.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

1. Статья 447 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды".
2. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "О договоре купли-продажи".
3. Статья 22 Федерального закона от 21.07.2005 № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
4. Статья 5 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения".
5. Статья 26 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
6. Закон Московской области от 26.06.2020 №38/2020-ОЗ "Об административных регламентах предоставления государственных и муниципальных услуг".