Минимальная площадь земельного участка в Химкинском районе и разделение наследуемого участка на троих

Земельный участок может быть зарегистрирован на конкретного наследника только в том случае, если его площадь соответствует требованиям законодательства РФ и установленным нормам местного самоуправления. В соответствии с Законом Московской области "Об участках граждан, находящихся в собственности, аренде и (или) пожизненном наследуемом владении, на территории Московской области" минимальная площадь для регистрации земельного участка на территории Химкинского района составляет 6 соток. При разделе земельного участка на троих наследников каждому из них может быть передана доля в размере не менее 2 соток. Следовательно, доля земельного участка в 13 соток может быть разделена между тремя наследниками без проблем и будет соответствовать требованиям закона.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о смерти наследодателя, если он умер;
2. Свидетельство о рождении наследника;
3. Заявление на регистрацию права на наследство;
4. Документы, подтверждающие право на наследство, включая свидетельство о праве на наследство или завещание, если таковые имеются;
5. Документы на земельный участок;
6. Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок.

Минимальная площадь для регистрации права на земельный участок может быть определена муниципальными органами власти и зависит от конкретного региона. В данном случае, необходимо обратиться в уполномоченный орган Химкинского района для получения информации о требованиях к регистрации права на земельный участок.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), унаследованная доля земельного участка может быть зарегистрирована в органах регистрации прав только при достаточном размере участка, который должен соответствовать требованиям местного законодательства. Следовательно, для решения поставленного вопроса необходимо ознакомиться с местным законодательством Химкинского района, где должны быть определены размеры минимальной площади земельного участка для его регистрации. В данном случае, конкретных статей закона, регулирующих минимальную площадь для регистрации земельного участка в Химкинском районе, не представляется возможным указать без ознакомления с местным законодательством.