Договор аренды с выкупом: возврат денег, отказ от выкупа и участие нотариуса

Если договор аренды с последующим выкупом был заключен без участия нотариуса, это не повлияет на его законность и обязательственность для сторон. Однако, детали договора зависят от конкретного случая, и требуют юридической экспертизы документов.

Если договор был заключен корректно и без нарушений закона, то отказаться от выкупа квартиры возможно только с согласия другой стороны. При этом, если в договоре не предусмотрена возможность возвращения первого взноса и ежемесячных платежей, то вернуть эти средства нельзя.

Более подробная информация требует изучения самого договора и может быть дана только после его анализа квалифицированным юристом.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с текстом заключенного договора об аренде с последующим выкупом и законодательством Российской Федерации, регулирующим такие договоры.

В случае, если договор был заключен без участия нотариуса, необходимо убедиться, что он соответствует требованиям закона об аренде жилых помещений.

Если договор об аренде с последующим выкупом заключен в соответствии с требованиями закона, то отказаться от выкупа можно только по соглашению сторон или по решению суда.

Для возврата части уже уплаченной суммы необходимо провести расчет в соответствии с условиями договора об аренде с последующим выкупом и законодательством Российской Федерации. Как правило, если причиной отказа от выкупа является неисполнение обязательств по договору со стороны продавца-арендодателя, то арендатор-покупатель вправе требовать возврата уплаченных сумм.

Статьи 554 - 589 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Закон "Об аренде" № 69-ФЗ.