Условия аренды земли ИЖС и получение участка после постройки дома: нормативы, цена выкупа и участие в торгах в 2021 году

Добрый день! Отвечаю на Ваши вопросы:

1. Для того, чтобы взять участок в аренду для строительства индивидуального жилого дома, необходимо обратиться в органы местного самоуправления, ответственные за предоставление земельных участков в аренду. В зависимости от муниципалитета, могут быть установлены различные условия аренды, включая минимальный срок. Не всегда необходимо участвовать в торгах на получение права аренды, это зависит от местных правил и условий.

2. Чтобы получить данный участок в собственность, необходимо обратиться в органы земельного кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр) для регистрации права собственности на землю. Срок аренды не влияет на возможность получения права собственности, но есть определенные условия, которым необходимо соответствовать. Цена выкупа земельного участка зависит от кадастровой стоимости и может быть установлена в различных процентных соотношениях.

3. Нормативными положениями, регулирующими данные вопросы, являются Градостроительный кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, иные законы и правовые акты, регулирующие земельные отношения в Российской Федерации. Отдельные вопросы, связанные с условиями предоставления земельных участков в аренду и возможностью выкупа, могут быть регулированы муниципальными правовыми актами.

Надеюсь, моя информация Вам помогла. Если возникнут какие-либо дополнительные вопросы, обращайтесь!

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы: 1. Запрос на предоставление земельного участка в аренду, адресованный органу местного самоуправления, который оказывает земельные услуги. 2. Копия паспорта заявителя. 3. Кадастровый план данной территории. 4. Заявление на выпуск государственного кадастрового паспорта на земельный участок. 5. Документы, подтверждающие право на строительство (разрешительные документы на строительство индивидуального жилого дома). 6. Документы, подтверждающие финансовую состоятельность заявителя. 7. Документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае, если заявителем является организация или иностранное лицо).

Для получения земельного участка в собственность необходимо собрать следующие документы: 1. Заявление о регистрации права собственности на земельный участок. 2. Кадастровый паспорт на земельный участок. 3. Утвержденный проект строительства индивидуального жилого дома или иного строения. 4. Акт приема-передачи земельного участка в аренду. 5. Копия паспорта заявителя.

Ответы на ваши вопросы, о том на каких условиях можно взять земельный участок в аренду, на какой минимальный срок его можно взять в аренду, надо ли участвовать в торгах на получения права аренды, на какой процент от кадастровой стоимости будет проходить выкуп данного земельного участка, будут ли аукцион, а также на основании каких нормативных положений регулируются данные вопросы, зависят от места нахождения земельного участка и регионального законодательства. Поэтому, для получения точных ответов на ваши вопросы, необходимо обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления, занимающийся земельными вопросами.

1. Статьи 603 - 610 Гражданского кодекса РФ, статьи 36 - 48 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", статьи 39 - 47 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", статьи 18 - 20 Федерального закона от 21.07.2014 № 172-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации".
2. Статьи 137 - 142 Гражданского кодекса РФ, статьи 4, 5 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "Об оценке имущества и профессиональной оценочной деятельности в Российской Федерации", статьи 26 - 29 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", статьи 24 - 37 Федерального закона от 21.07.2014 № 172-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации".