Договор аренды с правом выкупа помещения: процедура выкупа и возможности для лиц не являющихся субъектами малого бизнеса

Согласно законодательству Российской Федерации, возможен выкуп арендованного помещения при наличии соответствующих условий, определенных в действующем договоре аренды или в законе. В данном случае, если договор аренды содержит условие об аренде с правом выкупа, то выкуп помещения возможен. Однако, в случае отсутствия процедуры выкупа в договоре аренды, необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации для определения порядка осуществления выкупа. Также следует учитывать, что право на выкуп может быть ограничено сроками и условиями, указанными в действующем договоре аренды.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к тексту указанного договора аренды и выяснить, под какие условия было предусмотрено право выкупа объекта аренды. Также рекомендуется обратиться к действующему законодательству Российской Федерации и ознакомиться с процедурой выкупа объектов аренды.

Вам необходимо обратиться в орган, который выступает в качестве арендодателя по данному договору и уточнить возможность и процедуру выкупа арендуемого объекта. Также необходимо уточнить, подлежит ли выкуп только субъектам малого бизнеса.

Для решения данного вопроса вам также могут потребоваться следующие документы и сведения:

• копия договора аренды с приложениями;
• законодательные акты, устанавливающие правила выкупа арендуемого имущества;
• сведения об арендодателе;
• сведения о юридическом лице, рассматривающем вопрос выкупа в качестве потенциального покупателя.

В любом случае, для решения данного вопроса наиболее рекомендуемым действием будет обращение к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и арендного законодательства.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ (статьи 610, 611, 698-707); - Закон РФ "Об аренде" (статьи 9, 10, 35); - Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16, 47-49); - Закон РФ "О малом предпринимательстве в РФ" (статья 4.2).