Договор аренды без нотариуса: коммунальные услуги, оплата и конфликт с хозяином квартиры

В данной ситуации имеются нарушения собственно закона об аренде жилых помещений, также имеется нарушение условий договора аренды. Согласно статье 620 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендная плата вносится в соответствии с условиями договора аренды. Однако в данном случае отсутствуют квитанции об оплате коммунальных услуг, что может стать причиной возникновения споров по поводу оплаты счетов за коммунальные услуги.

Следует обратить внимание, что опечатывание квартиры без согласия арендатора является противоправным действием. Согласно статье 616 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор имеет право пользоваться имуществом, включая жилое помещение в полном объеме, если иное не предусмотрено договором аренды.

Если хозяин сменил замки и не разрешает арендатору войти в квартиру, то арендатор может обратиться в суд с иском об охране гражданских прав и законных интересов, либо о споре о заключенном договоре аренды. В действиях арендодателя также может быть составлен протокол об административном правонарушении.

В целом, для решения данной ситуации, я рекомендую вам обратиться к юристу, который сможет помочь вам в защите вашего права на недвижимость.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь при себе договор аренды жилого помещения, корреспонденцию с арендодателем, квитанции об оплате аренды и коммунальных услуг, свидетельства о праве собственности на жилой объект (если имеется), удостоверение личности, и документы о вещах, находящихся в сдаваемой квартире.

Для правового защиты Вам рекомендуется обратиться в суд или к юридическому консультанту по данному вопросу. Не стоит пытаться самостоятельно проникнуть в квартиру и забрать личные вещи, так как это может привести к правовым последствиям.

Гражданский кодекс РФ, статьи 614-615; Жилищный кодекс РФ, статьи 624-627.