Как вернуть квартиру после истечения договора аренды и решить конфликт с хозяином

Согласно законодательству Российской Федерации, владелец квартиры вправе требовать утерянный ключ от домофона. Однако, если стоимость восстановления ключа не превышает указанную в договоре сумму, то владелец не имеет права требовать дополнительной оплаты. Если оговоренная в договоре сумма не была превышена, то хозяин квартиры не имеет права требовать 150 рублей с арендаторов и подавать в суд.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию договора аренды квартиры, который указывает на условия передачи ключей от домофона в начале аренды, а также на условия сдачи квартиры и возврата ключей при ее окончании.

Также следует иметь любую переписку с собственником квартиры, в которой обсуждаются вопросы передачи ключей, а также любые чеки и другие доказательства того, что ключи были переданы бесплатно.

Если собственник квартиры угрожает подачей в суд, то следует также иметь копию письменных угроз, чтобы иметь возможность защитить свои права и интересы в случае судебного разбирательства.

Наконец, следует обратиться к юристу, специализирующемуся в сфере недвижимости, для получения консультации по данному вопросу, а также для разработки стратегии защиты своих прав в случае судебного разбирательства.

Статья 702 Гражданского кодекса РФ "Заимодатель обязан передать заемщику вещь, а заемщик - вернуть вещь заимодателю по завершении срока займа".

Статья 210 Гражданского кодекса РФ "Потерпевший имеет право на возмещение убытков, причиненных в результате нарушения обязательства, если иное не установлено законом или договором".

Статья 15.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Ненадлежащее исполнение административным должностным лицом своих обязанностей, повлекшее нарушение прав и законных интересов физических или юридических лиц, если за эти действия и (или) бездействие их не предусмотрена уголовная ответственность, влечет наложение административного штрафа на должностное лицо в размере от одной тысячи до двадцати тысяч рублей."

Статья 129 Гражданского кодекса РФ "Договор обязательственный может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон или в порядке, предусмотренном законом или договором".