Действия дольщика при банкротстве застройщика и возможность получения компенсации. Примерные сроки процедур

Question

Какие действия я должен предпринять в случае банкротства застройщика, и смогу ли я получить компенсацию от Публично-правовой компании Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства? Какие примерные сроки процедур можно ожидать?

Ермаков Ярослав · Answer

Как дольщик вы можете обратиться к конкурсному управляющему с требованием о предоставлении информации о ходе процедуры банкротства и возможных способах возврата вложенных средств. Также вы можете подать заявление о признании своих требований в отношении застройщика в качестве требований к конкурсной массе. В случае, если застройщик не может исполнить свои обязательства по договору ДДУ, вы имеете право на получение возврата вложенных средств за вычетом фактических расходов, понесенных застройщиком для выполнения своих обязательств.  
Возможно. При нахождении в реестре обманутых дольщиков вы имеете право на получение компенсации из Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства. В связи с тем, что имена не указаны, невозможно сказать точно, возможно ли получить компенсацию в вашем конкретном случае и какой размер компенсации можно ожидать.
Процедуры банкротства застройщика могут занять значительное время, в зависимости от сложности ситуации. Обычно после принятия решения о банкротстве назначается конкурсный управляющий, проводится инвентаризация имущества и начинается процедура продажи имущества должника. Кроме того, дольщикам предоставляется возможность подать заявления о своих требованиях к конкурсной массе. Дальнейшие сроки зависят от результата продажи имущества должника и объемов требований к конкурсной массе.

Ермаков Ярослав · Answer

Вам необходимо обратиться к конкурсному управляющему с требованием возврата ваших денежных средств, которые были уплачены за долю в строящемся доме в соответствии с ДДУ. Также вы можете запросить у конкурсного управляющего справку о наличии и размере задолженности перед вами.
Возможность получения компенсации из Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства зависит от многих факторов, включая срок договора, возможность признания вас пострадавшим и другие детали вашей ситуации. Я рекомендую обратиться к Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства с вопросом о возможности получения компенсации.
Процедуры по банкротству могут занимать разное время в зависимости от сложности дела. Примерные сроки для тех, кто подал заявление о банкротстве: объявление о начале процедуры - 3 дня, назначение собрания кредиторов - 1 месяц, подведение итогов собрания - 1 месяц, назначение конкурсного управляющего - 1 месяц. Однако, в каждом конкретном случае сроки могут быть увеличены или уменьшены в зависимости от обстоятельств дела.

Ермаков Ярослав · Answer

Статья 159 Жилищного кодекса РФ "Ответственность за нарушение сроков ввода жилого помещения", где прописаны права и обязанности участников долевого строительства и застройщика при несоблюдении сроков ввода жилого помещения, а также статьи 60, 66 ГК РФ, которые регулируют права защиты долевых участников и предоставляют возможность требовать компенсацию за неисполнение обязательств.
Статья 45.1 Жилищного кодекса РФ "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства", которая устанавливает право долевых участников на получение компенсации из Фонда за отсутствием возможности ввести жилое помещение в эксплуатацию по причинам, не зависящим от них. Однако, срок договора является одним из факторов, которые могут повлиять на возможность получения компенсации из Фонда.
Примерные сроки зависят от конкретной ситуации и рассматриваемых в суде вопросов, тем не менее, процедуры могут занять от нескольких месяцев до нескольких лет. Кроме того, сроки могут быть продлены в случае возникновения дополнительных вопросов и непредвиденных обстоятельств.

Действия дольщика при банкротстве застройщика и возможность получения компенсации. Примерные сроки процедур

Ответы юристов (1)

Услуги юристов

Похожие вопросы

Категории права