Действия дольщика при банкротстве застройщика: пошаговая инструкция и официальные сайты

Здравствуйте! Согласно ФЗ-214 "О долевом строительстве" в случае, если застройщик объявит себя банкротом, Вам необходимо принять несколько шагов: 1. Обратиться к уполномоченному органу или суду, который будет отвечать за процедуру банкротства застройщика. 2. Если Вы уже внесли средства в качестве досрочной оплаты долевого строительства, необходимо обратиться к банку, который выдавал гарантии и проверить, необходимо ли будет подавать заявку на их получение в процедуре банкротства. 3. Необходимо следить за информацией на официальных сайтах Минстроя России, а также на сайте федеральной казначейской палаты Российской Федерации. 4. Сроки установлены для дольщиков, которые не получили гарантии на возврат средств, и составляют 6 месяцев с момента обнаружения факта мошенничества со стороны застройщика или объявления его банкротом. 5. Заранее обязать застройщика уведомить о намерении объявить себя банкротом невозможно, однако Вы можете постоянно проверять информацию на сайтах, чтобы не пропустить процедуру. Надеюсь, данная информация окажется полезной для Вас.

1. При объявлении застройщика банкротом, необходимо в первую очередь связаться с консультантом или юристом, который специализируется на защите прав дольщиков. Чтобы предоставить максимальную защиту своих прав, Вы также можете присоединиться к объединению дольщиков. Оно позволит усилить объективность ваших прав на обеспечение заявления о банкротстве застройщика, и также поможет Выяснить, какие еще законы и правила применяются в Вашей ситуации.

2. Официальные сайты для отслеживания информации о процедуре банкротства включают портал Федеральной налоговой службы и портал реестра банкротств Минюста России. Там Вы можете получить подробную информацию о процедуре банкротства, о текущем статусе заявления, а также о действиях, которые Вы можете предпринять для защиты своих прав.

3. Сроки для вступления в реестр объявленных банкротств определяются участниками по каждому конкретному случаю, и изменяются в зависимости от особенностей процедуры. В принципе, вступление в реестр необходимо осуществлять в течение нескольких месяцев после объявления о банкротстве, прежде чем устроители перейдут к реализации исполнительных действий, затрачивая средства на выплату третьим лицам.

4. Обязать застройщика заранее уведомлять о своих планах и намерениях в отношении процедуры банкротства затруднительно. Однако Вы можете обратиться в застройщика с просьбой об информировании Вас о ходе процедуры, чтобы у Вас появилась возможность надлежащим образом защитить свои права. Более того, обязательной функцией застройщиков является предоставление всей необходимой информации и документов о стадии процесса банкротства.

1. Статьи, применимые в случае банкротства застройщика в рамках долевого строительства:

- Гражданский кодекс РФ (статьи 468-497); - Федеральный закон "О долевом строительстве" (статьи 21, 22, 23, 35, 44); - Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" (статьи 1- 215); - Арбитражный процессуальный кодекс РФ (статьи 255-291).

1. Сайты, на которых можно отслеживать информацию о процедурах банкротства и реестре обманутых дольщиков:

- Консультант Плюс; - Федеральная налоговая служба; - Единый федеральный реестр сведений о банкротстве.

1. Сроки для включения в реестр обманутых дольщиков установлены на 6 месяцев со дня определения размера задолженности застройщика перед дольщиками.

2. Нет, вы не можете обязать застройщика заранее уведомить вас о намерении объявить себя банкротом. Вы можете отслеживать информацию на официальных сайтах и принимать необходимые меры по включению в реестр обманутых дольщиков в случае банкротства застройщика.