Деревянный старый дом на двух хозяев: обе части приватизированы и требуется ремонт пристройки на вашей территории. Возможна выплата компенсации за рухнувшую часть дома – проверяем правдивость утверждения.

Если пристройка на вашей территории в процессе ремонта повредит или разрушит часть дома, находящуюся на территории соседа, то вы можете нести ответственность за возможный ущерб. Поэтому перед началом работ необходимо проконсультироваться с юристом и соседом, заключить договор о возмещении потенциального ущерба или предпринять все меры для минимизации рисков.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на обе части дома, приватизированных хозяевами.
2. План земельного участка, на котором расположен дом, с указанием границ собственности каждого хозяина.
3. Разрешение на проведение ремонтных работ в пристройке, выданное соответствующим органом государственной власти.
4. Свидетельство о приемке завершенных ремонтных работ.

Относительно угрозы выплаты компенсации со стороны хозяйки другой части дома, необходимо внимательно изучить документы, указанные выше, а также проверить наличие каких-либо ограничений на право распоряжения каждым из хозяев своей частью дома. Если хозяйка другой части дома не сможет доказать, что ущерб был нанесен ее собственности в результате проведения ремонтных работ соседнего хозяина, то выплата компенсации не будет являться обязательной. Однако, в любом случае, настоятельно рекомендуется согласовать и детализировать все действия по проведению ремонтных работ с хозяйкой соседней части дома, дабы избежать возможных путаниц и конфликтов в будущем.

Статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Соседские отношения при использовании недвижимости".

Статьи 244, 250, 251, 252 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Общие положения о праве собственности на жилое помещение в многоквартирном доме", "Содержание и ремонт жилых помещений", "Правила пользования общим имуществом в многоквартирном доме", "Обременения жилых помещений и общего имущества".

Статьи 1052, 1053 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Обязательства по возмещению вреда, причиненного действиями (бездействием) или наличием вещей опасных для окружающих", "Ответственность за причинение вреда вследствие нарушения обязательств".