Что делать, если половина дома без документов угрожает вашей безопасности? Возможен ли отпил этой части и какие последствия? Узнайте правду о становлении бесхозного дома вашей собственностью

Если Вам принадлежит только половина дома и Вам не принадлежит вторая половина дома, то Вы не можете произвольно отпилить её от своей. В соответствии с законодательством Российской Федерации, для совершения таких действий требуется согласие собственника другой половины дома.

Относительно второй половины дома, находящейся без владельца более 15 лет - в соответствии с законодательством РФ, имущество без владельца (бесхозное имущество), может быть присвоено государством или муниципалитетом в порядке, установленном законом. Однако просто проживать в нём не достаточно для того, чтобы имущество стало Вашей собственностью. Вам следует обратиться за консультацией к юристу, чтобы определить возможные пути решения проблемы с домом и выяснить дополнительную информацию относительно порядка присвоения бесхозного имущества.

Для решения данного вопроса Вам может потребоваться следующая документация:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположен Ваш дом (если оно имеется).

2. Договор аренды земельного участка (если дом находится на арендованной земле).

3. Документы на дом, подтверждающие право собственности на данный объект недвижимости (если они имеются).

4. Кадастровый план территории, на которой находится дом.

5. Свидетельства о смерти владельца упомянутой половины дома и документы на наследование (если они имеются).

По вопросу с отпиливанием своей половины от второй половины дома, необходимо оформить соответствующий документ (договор купли-продажи или договор дарения) между Вами и владельцем второй половины дома, либо наследником умершего владельца. Уведомить о таком действии органы местного самоуправления.

Относительно закона о бесхозной недвижимости и возможности стать ее собственником путем ухаживания, следует отметить, что срок для этого составляет 10 лет, а не 15, и это касается лишь земельных участков. Кроме того, данный механизм предусмотрен для случаев, когда отсутствует информация о владельце недвижимости, а не когда владелец умер и наследники не вступили в наследство.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-220) - регулируют вопросы права собственности и пользования имуществом; - Закон Российской Федерации "О наследовании" (статьи 1111-1115) - регулирует вопросы наследства, в том числе определения наследников; - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 30-43) - регулирует вопросы права собственности на жилое помещение.

Ответ на вторую часть вопроса: утверждение о том, что заселение в бесхозный дом и уход за территорией в течение 15 лет автоматически делает его вашей собственностью, неверно. Для получения права собственности на такой объект необходимо обратиться в суд и доказать факт длительного добросовестного пользования имуществом без наличия права собственности у третьих лиц.