ДДУ с застройщиком RDI: срок сдачи дома перенесли, предложение о доп.соглашении и компенсации

Добрый день! В данном случае рекомендуется обратиться за юридической консультацией к адвокату, специализирующемуся на защите прав потребителей в сфере ЖКХ. Согласно Закону "О защите прав потребителей", застройщик обязан выполнить свои обязательства в указанный срок без дополнительных условий, в том числе и не предъявлять требования о подписании дополнительных соглашений, а в случае неисполнения находиться в полном объеме ответственности перед покупателем за причиненный ущерб. В дополнение, если вы получили квартиру позже срока, указанного в Договоре участия в долевом строительстве, вам по закону полагается компенсация. Однако, для получения конкретных рекомендаций следует ознакомиться с подробностями и условиями ДДУ и иными материалами в данном конкретном случае.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Копия ДДУ (Договора долевого участия в строительстве) на приобретение квартиры
2. Уведомление о переносе срока сдачи дома
3. Предложение застройщика о подписании дополнительного соглашения к ДДУ

Стоит обратить внимание на условия компенсационного пакета, которые предлагает застройщик. Они должны быть четко прописаны в дополнительном соглашении и не должны противоречить законодательству Российской Федерации о защите прав потребителей.

Кроме того, перед подписанием дополнительного соглашения, следует обратить внимание на то, что счета застройщика были заморожены, и это может повлиять на возможность получения компенсации в случае невыполнения застройщиком своих обязательств по ДДУ.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для проверки дополнительного соглашения и выяснения рисков, связанных с его подписанием.

Статьи:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 307, 308, 309, 451);
• Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (статьи 4, 16, 17, 18, 19);
• Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об организации застройки" (статьи 49, 50, 65, 66);
• Закон Российской Федерации от 21 июля 2014 г. № 219-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" (статьи 34.5, 34.6, 34.7).

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу специализирующемуся в вопросах защиты прав застройщика и прав потребителей.