Дарственная на долю, разница в площади и пристройка дома: проблемы и выделение части

Если вы подали иск на выдел в натуре на вашу долю в доме, вы можете столкнуться со следующими проблемами:

1. Необходимость доказательства права собственности на долю в доме. Вам нужно будет предоставить доказательства того, что вы являетесь владельцем 1/6 доли в этом доме.

2. Необходимость доказательства увеличения площади дома. Если дом был реконструирован и площадь была увеличена на 10 кв.м., то вам нужно будет предоставить доказательства того, что это действительно произошло, такие как документы на право собственности на дом или технический паспорт.

3. Согласие собственников на выдел в натуре. Если в доме есть другие владельцы, то они должны согласиться с разделом доли в доме. Если они не согласны, то вам нужно будет искать другие способы решения спора, например, продажу доли или выкуп ее другими собственниками.

4. Необходимость определения стоимости доли в доме. Если вы не можете договориться о разделе доли в доме с другими собственниками, то суд может определить стоимость доли и вы можете получить ее денежным возмещением.

Таким образом, чтобы выделили вам долю в доме, вам нужно доказать свое право на нее, доказать увеличение площади дома и получить согласие других собственников, а в случае возникновения спора - определить стоимость доли в доме.

Для решения этого вопроса необходимы следующие документы:

1. Дарственная на право собственности на долю от дома, которая была передана в 2017 году.
2. Нотариально заверенный акт о площади дома по данным, указанным в дарственной.
3. Подтверждение того, что была проведена реконструкция дома и увеличена его площадь.

В данной ситуации возможны следующие проблемы:

1. Суд может принять решение о необходимости проведения независимой экспертизы для определения фактической площади дома.
2. Если независимая экспертиза покажет, что фактическая площадь дома превышает указанную в документах, то могут возникнуть споры относительно того, каким образом будет выделено дополнительное пространство каждой из сторон.
3. Если решение суда будет вынесено в пользу выдела дополнительного пространства для каждой из сторон, то могут возникнуть дополнительные трудности с регистрацией прав на эту дополнительную площадь.

В целом, в данном случае необходимо консультироваться с опытным юристом и тщательно изучить все документы, чтобы подготовиться к возможным проблемам и защитить свои интересы.

Проблемы, с которыми вы можете столкнуться, могут включать в себя необходимость доказать свое право на часть недвижимости и определить точную площадь этой части недвижимости. Некоторые статьи закона, которые могут быть применимы к этому вопросу, включают:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует права собственников на использование и управление имуществом;
• Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует выдел доли недвижимости;
• Статья 133 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая регулирует права и обязанности собственников жилых помещений.

Ваш иск на выдел в натуре может потребовать дополнительных документов и доказательств, таких как фотографии и планы расположения помещений. Что касается того, будет ли вам выделена часть недвижимости, это зависит от решения суда и того, удастся ли вам доказать свое право на эту часть.