Что делать со земельным участком, снятым с кадастрового учета по решению суда без указания на прекращение права собственности?

Если земельный участок был снят с кадастрового учета на основании Решения суда, но в тексте не было указания о прекращении права собственности, то зарегистрированное право собственности на такой земельный участок остается в силе. Однако, если решение суда носит окончательный характер, то такой земельный участок не может быть продан, обременен залогом или иным образом отчужден до тех пор, пока судебное решение не будет исполнено и право собственности не будет прекращено. В случае возникновения споров с третьими лицами по поводу права собственности на такой земельный участок, сторонам следует обратиться в суд для защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Решение суда, на основании которого был снят земельный участок с кадастрового учета.

2. Документы, подтверждающие право собственности на данный земельный участок.

3. Документы, подтверждающие факт снятия земельного участка с кадастрового учета.

4. Ряд документов, которые помогут прояснить юридический статус земельного участка и привести его к следующему порядку: свидетельство о праве собственности на земельный участок; договор аренды или иная схожая документация, свидетельствующая о доступе к земельному участку.

При наличии надлежащих документов, следует обратиться в суд для восстановления зарегистрированного права собственности на земельный участок, если такое право присутствует.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статья 225 "Прекращение права собственности";
• Земельный кодекс РФ, статья 92 "Прекращение права собственности на земельный участок";
• Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", статья 22 "Прекращение права собственности на объект оценки".