Разберем сложную ситуацию с земельным участком: подробности о смещении, выигрыш в суде, новая земля и возможность снять участок с кадастрового учета

Какие меры следует предпринять, если выиграл суд по поводу смещения участка, однако отправка документов в Росреестр была отклонена из-за наложения земель, а соседний участок, выделенный без согласия администрации села, был оформлен в собственность и сдан в аренду хозяину участка Б? Можно ли снять участок с кадастрового учета?

| Спартак, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу по земельным вопросам и провести детальный анализ правового положения. Однако, могу дать общую информацию.

Решение суда имеет юридическую силу и должно исполняться. Но в данном случае возникает проблема, связанная с тем, что земельный участок, на который приходится смещение, находится на кадастровом учете и был оформлен в собственность и сдан в аренду хозяину участка Б.

В данном случае необходимо установить все юридические факты и обстоятельства, в том числе путем обращения в Росреестр и выяснения, каким образом произошла регистрация этого участка.

Если выяснится, что администрация района выделила землю без учета мнения администрации села и нарушила законодательство, то данное решение может быть оспорено в судебном порядке.

Поэтому необходимо обратиться к юристу, составить запросы в Росреестр и другие органы, выяснить подробности происходящего и обосновать свои дальнейшие действия с учетом законодательства.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для разрешения данной ситуации понадобятся следующие документы: 1. Решения судов, полученные в результате рассмотрения исков от хозяина участка А и заявителей. 2. Документы, подтверждающие согласие хозяина участка А на исправление смещения участка. 3. Документы о межевании земельного участка и согласовании с администрацией села. 4. Документы, подтверждающие право администрации района на выделение земельного участка, который был сдан в аренду хозяину участка Б.

Относительно вопросов, помимо документов.

  1. В данной ситуации необходимо обратиться в Росреестр для получения подробной информации о том, почему земля, полученная в результате исправления смещения, накладывается на другую. Возможно, есть способ устранения этой проблемы, который может помочь вам решить вашу задачу.
  2. Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, администрация района не имеет права выделять земельные участки без согласия администрации сельского поселения, если земля находится в его ведении. Если администрация села не давала согласия на выделение земельного участка хозяину участка Б, то это может быть нарушением закона. В этом случае необходимо обратиться в органы государственной власти для защиты своих прав и интересов.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

  • Статья 7.1. Вмешательство в ход государственного кадастра недвижимости или государственного учета прав на недвижимое имущество

  • Статья 7.3. Нарушение установленного порядка внесения изменений в государственный кадастр недвижимости или государственный учет прав на недвижимое имущество

  • Статья 19.21. Незаконный съем земельного участка, захват земельного участка, на котором находятся объекты незаконного строительства

  • Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

  • Статья 22.8. Нарушение установленного порядка использования земельного участка

  • Статья 23.1. Незаконные действия при получении, регистрации, выдаче документов, предназначенных для реализации государственных функций

  • Статья 23.5. Незаконное предоставление государственного или муниципального имущества в пользование

  • Гражданский кодекс Российской Федерации:

  • Статья 286. Регистрация прав на недвижимость

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь может понадобиться, если:

  • человека незаконно привлекают к ответственности;
  • не знаете, как защитить свои права;
  • нужно провести правовой анализ бумаг.

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Юристы смогут помочь:

  • в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
  • в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
  • в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы