Как оформить права на земельный участок с частным домом, снесенным более 20 лет назад и не снятым с учета в Росреестре?

Уважаемый, согласно Земельному кодексу Российской Федерации, бессрочное пользование земельным участком прекращается в случае отсутствия на нем социально значимых объектов в течение более 3 лет. Соответственно, в случае отсутствия на указанном участке социально значимых объектов в течение более 3 лет, возможно дальнейшее пользование земельным участком с его оформлением на определенную категорию землепользователей. Однако отсутствие социально значимых объектов не влечет за собой отчуждение права собственности на земельный участок. В данном случае, право собственности на земельный участок принадлежит наследникам умершего гражданина. Если в течение 8 лет после смерти данного гражданина претензии к праву собственности на земельный участок не было, необходимо сформировать правопреемство по наследству и зарегистрировать право собственности на земельный участок на законных наследников в Росреестре. Однако, необходима точная и полная информация о данном участке, для решения данного вопроса.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы местного самоуправления, ответственные за земельные вопросы. В качестве документов следует предоставить свидетельство о смерти гражданина, свидетельство о праве бессрочного пользования земельным участком, а также информацию о том, что частный дом фактически был снесен больше 20 лет назад. Кроме того, необходимо предоставить документы, подтверждающие права наследования за последние 8 лет, а также документацию, свидетельствующую о том, что за данным участком никто не ухаживал и не вступал в права наследования. После рассмотрения документов и проверки имеющейся информации о данном участке земли могут быть приняты соответствующие решения, связанные с его правовым статусом.

• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 12, 19, 21, 26, 27, 28, 31, 33, 36, 37, 47-56);
• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1191, 1192, 1193, 1200-1203, 1301-1302, 1312-1313, 1322-1323);
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 6, 7, 16, 20, 22-28);
• Закон Российской Федерации "О наследовании" (статьи 114-118).