Что делать, если застройщик не сдал жилье в срок и обещает изменить цену: опыт клиента с фиксированной стоимостью и завтраками

Согласно ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, при возникновении невозможности исполнения обязательств по договору вследствие обстоятельств, за которыми не ответственен должник, договор может быть расторгнут по требованию любой из сторон. Также, согласно ст. 14 Федерального закона "О защите прав потребителей", если предмет договора является недвижимость, то потребитель имеет право на уменьшение цены договора или расторжение договора и возмещение убытков в случаях нарушения условий поставки недвижимости. Рекомендуется обратиться к юристу для защиты своих прав и возможного расторжения договора с взысканием убытков.

Для решения данного вопроса необходимо представить в следующие документы:

1. Договор об оказании услуг по приобретению недвижимости с застройщиком;
2. Дополнительные соглашения, если они были заключены сторонами к основному договору;
3. Документы, подтверждающие факты нарушений застройщиком условий заключенного договора (например, отзывы других покупателей, свидетельские показания);
4. Документы, подтверждающие факты существенных изменений в экономических условиях (например, бухгалтерские отчеты застройщика);
5. Рекомендации юристов или экспертов по вопросам гражданского права.

По результатам анализа предоставленных документов необходимо принять решение об обращении в суд или другие компетентные органы для защиты своих прав и интересов в соответствии с законодательством Российской Федерации. Возможности решения вопроса зависят от сложности дела и эффективности заявленных требований в рамках законодательства.

Статья 450 ГК РФ "Основания ответственности за неисполнение обязательств", статьи 625-629 ГК РФ "Договор возмездного оказания услуг", статьи 14.1, 14.2 Закона "О защите прав потребителей", статьи 282.1, 282.2, 303, 304, 310, 312, 393, 395 ГК РФ.