Что делать, если в монолитном доме появилась вертикальная трещина в стене квартиры без гарантийного покрытия?

В данной ситуации необходимо обратиться в органы жилищного контроля и благоустройства. В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственники жилых помещений могут обратиться в органы жилищного контроля и благоустройства в ситуации, когда возникают проблемы с качеством строительства и прилегающей территории. Органы жилищного контроля и благоустройства имеют право провести проверку качества строительства и выявить наличие дефектов. В случае обнаружения дефектов, они могут обратиться к застройщику с требованием устранить дефекты и провести необходимые работы. Если застройщик отказывается исполнить требования, то можно обратиться в судебные органы.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к специалисту в области строительного права или же к адвокату, имеющему опыт в данной области. Также для уточнения дальнейших действий следует предоставить следующие документы:

• Договор на строительство жилого дома (при его наличии)
• Акт приема-передачи квартиры (при его наличии)
• Заключение о состоянии квартиры (технический паспорт)
• Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру (если имеется)
• Документы, подтверждающие срок гарантии на строительные работы (если имеется)

С учетом имеющейся ситуации, возможно потребуются дополнительные документы, например, постановление местной администрации о признании дома аварийным или еще какие-то документы, связанные с данным домом. Очень важно найти надежного и компетентного специалиста, который поможет защитить ваши интересы в данной ситуации.

Ниже перечислены некоторые статьи Закона Российской Федерации, которые могут быть применимы для решения вопроса:

• Статья 616 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Гарантии подрядчика и продавца"
• Статья 620 ГК РФ "Сроки и порядок предъявления претензий по договору"
• Статья 634 ГК РФ "Недостатки товара (работ, услуг)"
• Статья 634.1 ГК РФ "Ответственность продавца за недостатки товара"
• Статья 630 ГК РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 10 Федерального закона "О защите прав потребителей" (ФЗ- РФ) "Права потребителя при приобретении товара надлежащего качества"
• Статья 14 ФЗ "О защите прав потребителей" "Сроки и порядок предъявления претензий и требований потребителем"
• Статья 16 ФЗ "О защите прав потребителей" "Ответственность продавца за нарушение прав потребителя"