Что делать, если УК начисляет воду по общим нормативам? Вопросы законности и пересчета показаний

Добрый день,

В соответствии с Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» вопросы установления размера платы за коммунальные услуги и правил её расчета, а также порядок осуществления коммунальных платежей определяются местными органами власти в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «Об утверждении правил учёта расхода коммунальных ресурсов», при отсутствии показаний приборов учёта, начисления за эти периоды производятся на основе среднесуточной нормы расхода коммунальных ресурсов.

Действия УК в данной ситуации соответствуют нормам установленным Правительством РФ.

Однако, если вы считаете, что начисления по факту повышены незаконно, вы имеете право обратиться в суд или органы местного самоуправления с просьбой о пересмотре начислений. Также, рекомендуется ознакомиться с договором на оказание коммунальных услуг, возможно там есть уточнения по данной ситуации.

Для решения данной ситуации Вам понадобятся следующие документы: - показания счетчиков потребления ХВС и ГВС за период с марта по август; - копия постановления 354, на которое ссылается УК при отказе пересчета начислений; - копия договора на оказание услуг по коммунальному обслуживанию с УК; - копии всех претензий и заявлений, направленных в УК.

Согласно законодательству, потребитель должен предоставлять показания приборов учета потребления коммунальных услуг и совершать платежи за фактически потребленные услуги. Если потребитель не передал показания приборов учета за определенный период, организация вправе начислить платежи в соответствии с общими нормативами потребления.

Однако, если Вы считаете, что начисления были проведены недостоверно, имеете право предоставить доказательства фактического потребления услуг - показания приборов учета за соответствующий период и просить пересчет начислений.

В случае, если УК отказывается пересчитывать начисления, Вы можете обратиться в уполномоченные органы (Управление Роспотребнадзора, Комиссию по рассмотрению жалоб потребителей и прочие органы) с жалобой на действия УК. Также можно подать иск в суд на защиту своих прав в данной ситуации.

Статьи закона, применимые к данной ситуации, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств дела и достаточно сложны для определения без ознакомления со всей необходимой информацией. Однако, можно выделить следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 309, 310, 416), регулирующий отношения между жильцами и управляющими организациями;
• Жилищный кодекс РФ (статьи 151-154), определяющий правила предоставления жилых помещений и порядок взаимоотношений между собственниками и пользователями жилья;
• Федеральный закон "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" (статья 14), устанавливающий правила расчета платы за коммунальные услуги на основе фактического потребления ресурсов.

Для более точного определения применимых статей следует обратиться к опытному юристу, имеющему специализацию в данной области.