Что делать, если съемщик не отвечает: права и решения в общежитии

Если съемщик не выполняет свои обязательства по оплате аренды комнаты в общежитии, вам следует обратиться в суд и подать иск об арендной плате. Чтобы войти в комнату без разрешения съемщика, необходимы соответствующие юридические основания, например, решение суда о выселении. Без такой основы попытка вторжения на имущество съемщика может рассматриваться как нарушение закона.

Для решения данного вопроса, вам необходимо проверить условия договора аренды комнаты в общежитии, на основании которого вы сдали комнату съемщику. Если договор содержит условия о проплате арендной платы определенными сроками, то несоблюдение этих сроков дает вам право расторгнуть договор без всяких предупреждений. Однако, прежде чем принять решение о расторжении договора, необходимо обратиться к адвокату или консультанту по вопросам аренды, ознакомиться с условиями договора, и проверить, какие действия допустимы в вашей ситуации. Зайти в комнату без разрешения съемщика нельзя, так как это нарушение его прав. Если вы не можете связаться со съемщиком и решить вопрос добровольно, вам может быть необходимо обратиться в суд или к юристу для защиты ваших интересов и возврата задолженной арендной платы.

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Аренда жилого помещения", статья 615 ГК РФ "Договор аренды жилого помещения", статья 467 ГК РФ "Переход прав и обязанностей по договору". В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу или к компетентным органам для получения консультации по данному вопросу и ознакомиться с формальными требованиями в вашем регионе.