Что делать, если магазин на первом этаже дома вредит внешнему виду и приводит к проблемам на четвертом этаже: собственность и меры решения

Здравствуйте! В соответствии с Законом Российской Федерации "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и Федеральным законом "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" нарушение эстетического состояния фасада многоквартирного дома может рассматриваться как нарушение прав собственника квартиры.

Для защиты своих прав вы можете обратиться к руководству магазина и потребовать проведения согласований на выполнение работ, а также компенсацию возможного ущерба. Если договоренности не будут достигнуты, вы можете обратиться в суд с требованием защиты своих прав и получения компенсации ущерба.

Однако, рекомендуем вам также обратиться за юридической консультацией и оценкой возможных юридических последствий данной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам необходимо будет подготовить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий Вашу право собственности на квартиру (оно может быть выражено в свидетельстве о государственной регистрации прав на недвижимое имущество или в иной форме);

2. Документы, подтверждающие факт ведения работ с использованием Вашей стены (сюда могут входить фото- и видео-записи, а также свидетельские показания);

3. Документы, подтверждающие отсутствие согласования с Вами работ на фасаде здания (могут использоваться какие-либо письменные запросы на имя руководства магазина, если они были отправлены).

Далее, на основании этих документов Вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав в качестве собственника квартиры и требовать возмещения ущерба, причиненного Вам в результате ведения работ с использованием Вашей стены на фасаде здания. В таком случае Вам также может потребоваться услуги юриста, который поможет подготовить исковое заявление и провести претензионную работу с магазином.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301 и 302), Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 36, 37, 40, 41, 42, 43, 44, 49 и 57). Также возможно применение статей Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации в случае нарушения закона со стороны руководства магазина. Рекомендуется обратиться к специалистам для получения консультации и помощи в защите своих прав.