Что делать, если купленная квартира имеет обременения и приостановлена госрегистрация?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2696038
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославДля решения данной ситуации, необходимо предпринять следующие действия:
Проверить, было ли указано на торгах о наличии обременений на квартиру. Если обременения были известны или должны были быть известны на момент покупки, это может привести к юридическим проблемам.
Если обременения не были известны, необходимо обратиться к приставам для уточнения информации об обременении и предпринять необходимые действия для снятия обременения.
Если обременение было известно, необходимо обратиться к юристу или адвокату для выяснения обстоятельств и разработки правильной стратегии действий.
Также следует учитывать, что наличие обременений может быть причиной иных проблем, таких как отсутствие возможности проведения ремонта, продажи квартиры и т.д.
Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:
1) Договор купли - продажи квартиры на торгах; 2) Протокол проведения торгов; 3) Уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности на квартиру.
Если при регистрации права собственности на квартиру возникли проблемы из-за наличия обременений у приставов, то необходимо обратиться в отдел судебных приставов, где по истечении срока действия обременения будет возможно получить справку о его снятии. С этой справкой необходимо обратиться в Росреестр для продолжения процедуры государственной регистрации права собственности на квартиру.
Статьи, которые применимы в данном случае, включают:
- Статья 334 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует вопросы залога и прав на заложенное имущество.
- Статья 37 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", которая устанавливает процедуру государственной регистрации прав и требования для ее проведения.
- Статья 46 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", которая определяет порядок снятия обременений с заложенного имущества.
- Статья 47 Федерального закона "Об исполнительном производстве", которая устанавливает правила исполнительного производства и действия приставов при наличии исполнительного документа на заложенное имущество.
Горячая линия
Услуги юристов
Услугу можно заказать, если:
- не выплачивается компенсация по страховому случаю;
- ситуация не признается страховой;
- сумма выплаты нерационально низкая.
Успешно оказанная услуга поможет:
- аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период;
- делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
- вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы