Что делать, если купленная квартира уже имеет мебель: подробности о договоре, ключах и возможных спорных вопросах

Как мне обезопасить себя от спорных вопросов при покупке квартиры с мебелью, если в договоре нет списка мебели, ключи должны быть переданы только через 30 дней, а продавцы заявили о возможном забирании части мебели?

| Станислав, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2005 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Здравствуйте! Если в договоре купли-продажи не был указан список мебели, которая передавалась вместе с квартирой, то продавцы не имели права забирать ее. Акт приема-передачи является документом, подтверждающим факт передачи имущества, и если мебель была указана в нем, то ее забирать нельзя. В таком случае, если продавцы всё же забрали мебель, которая была указана в акте приема-передачи, Вы можете обратиться в суд с требованием о возврате имущества или перерасчете цены.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2005 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса потребуется иметь копии всех документов, связанных с сделкой, таких как договор купли-продажи, акт приема-передачи квартиры и другие документы, которые выдали продавцы в момент передачи квартиры.

Также имеет значение, были ли получены от продавцов какие-либо письменные уведомления о намерении забрать часть мебели в указанный период.

Наличие или отсутствие списка мебели в договоре купли-продажи также может влиять на исход спора.

В случае возникновения спора по данному вопросу, необходимо обратиться к юристу, который сможет проанализировать все имеющиеся документы и дать квалифицированное мнение относительно правовой защиты в данной ситуации.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2005 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей": - Статья 18. Право потребителя на обмен товара надлежащего качества; - Статья 20. Право потребителя на возмещение убытков, причиненных недостатками товара; - Статья 25. Информация о товаре и организации, его продавшей; - Статья 29. Защита прав потребителей путем возмещения имущественного и морального вреда; - Статья 30. Основания и порядок возврата товара надлежащего качества; - Статья 32. Основания и порядок отказа потребителя от товара надлежащего качества.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Услуга потребуется если нужно:

  • выяснить, куда обращаться;
  • разобраться, какие документы подавать;
  • понять, как составить иск и исполнить судебное решение.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы