Что делать, если бывшие хозяева не выезжают из купленной квартиры: правовая ситуация и возможность взыскания арендной платы

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если вы являетесь владельцем квартиры, то вы имеете право распоряжаться ею по своему усмотрению, включая возможность сдать ее в аренду. Однако, в данном случае, необходимо уточнить, было ли заключено какое-либо соглашение или договор между вами и бывшими хозяевами квартиры относительно их дальнейшего проживания в ней после покупки. Если такое соглашение было заключено, то условия этого договора надлежит соблюдать. Если же условия не были оговорены, то бывшим хозяевам квартиры следует оплатить арендную плату за период поселения в вашей квартире. Однако, для урегулирования спорных вопросов рекомендуется обратиться за юридической консультацией к опытному специалисту в данной области.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между вами и бывшими хозяевами, в котором указаны права и обязанности каждой стороны.

2. Заявление, которое вы направили в полицию, о том, что бывшие хозяева не выезжают, а также результаты проверки со стороны полиции.

3. Если нарушение договора со стороны бывших хозяев привело к необходимости съема другого жилья для вашего проживания, вам следует иметь документы, подтверждающие такие расходы, например, квитанции об оплате аренды другого жилья.

На основании предоставленной информации, можно сделать вывод, что вы имеете право взыскать с бывших хозяев арендную плату за проживание в вашей квартире в течение периода, когда они не выезжали, аналогично арендной плате, которую они бы платили за аренду другого жилья.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 12.13. Неправомерное завладение жилым помещением, а также статьи 308 и 322 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме того, следует учитывать условия договора и актов гражданского законодательства, регулирующих вопросы аренды жилых помещений.