Покупка дома в деревне без документов: что делать, если есть только расписка об оплате и бывшие хозяева не вписаны в документы?

Для продажи дома необходимо иметь документы на недвижимость, подтверждающие право собственности на него. В силу того, что у Вас отсутствуют документы на дом, требуется проведение юридической проверки и получение необходимых документов. С целью определения правовой ситуации, Вы можете обратиться в органы государственной регистрации недвижимости по месту нахождения этого дома для получения необходимых сведений, решить вопрос о государственной регистрации права собственности, а также заключить договор купли-продажи с покупателем.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Расписка о получении денег за дом. Этот документ могут использовать в качестве подтверждения факта сделки.

2. Документы, подтверждающие наличие возможных долгов по налогам и платежам за коммунальные услуги.

3. Документы, удостоверяющие личность владельца дома.

4. Документы, оформляющие право собственности на земельный участок, на котором расположен дом.

При отсутствии документов на дом, необходимо обратиться в органы местного самоуправления для выяснения статуса данного объекта недвижимости и оправдывающих документов. Возможно, потребуется обратиться в суд для установления права собственности на дом.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 503.1. Право собственности на недвижимое имущество

Статья 218. Договор купли-продажи

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации:

Статья 33. Разрешение гражданских дел

Статья 263. Доказывание обстоятельств дела

Статья 238. Исковое заявление

Уголовный кодекс Российской Федерации:

Статья 159. Мошенничество

Статья 177. Лжесвидетельство и заведомо ложное доносительство