Как получить право на жилье, если бывшие хозяева не выезжают: советы жителя съёмной квартиры

Отсутствие выселения бывших жильцов и отсутствие передачи ключей является нарушением вашего права собственности на жилье. Для защиты своих интересов в данной ситуации необходимо обратиться в суд с заявлением о выселении бывших жильцов и возврате ключей. Также можно обратиться к правоохранительным органам для получения помощи в принудительном выселении.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в суд с заявлением о выселении бывших хозяев и передаче вам ключей от жилья. Для подачи заявления потребуются следующие документы:

1. Документ, подтверждающий ваше право на собственность (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.);
2. Документы, подтверждающие тот факт, что бывшие хозяева не съехали и не выписались из квартиры (например, договор аренды с предыдущими хозяевами);
3. Документы, подтверждающие тот факт, что передачи ключей не происходило (например, письменное заявление в ближайший пункт полиции или в жилищную инспекцию);
4. Копии паспортов всех заинтересованных сторон.

После подачи заявления на судебном заседании стороны будут иметь возможность высказаться по данному вопросу, и суд вынесет свое решение. Если суд принимает решение в вашу пользу о выселении бывших хозяев, то вам будет выдано ордер на выселение, и вам будет вручены ключи от жилья.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1) Договор купли-продажи жилья, подписанный между покупателем и продавцом. 2) Документы, подтверждающие оплату за приобретаемое жилье. 3) Документы об уведомлении налоговой инспекции о заключении сделки купли-продажи и оплате налогов. 4) Документы, подтверждающие наличие права собственности на жилье. 5) Заявление о принудительном выселении бывших хозяев, направленное в суд или в исполнительную службу для осуществления принудительного исполнения решения суда.

Также для доказательства своих прав на жилье рекомендуется собрать дополнительные документы, такие как договор аренды, счета за коммунальные услуги, свидетельства о рождении, паспорта и все официальные документы, которые подтверждают проживание в данном жилье.

Желательно обратиться за юридической консультацией и помощью к опытному юристу, который поможет составить все необходимые документы и провести все юридические процедуры для защиты ваших прав на жилье.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на имущество" и статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства, основанные на нарушении гражданских прав". Также рекомендую обратиться к статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение обязательств", чтобы определить возможные варианты решения данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

Статья 223 Гражданского кодекса РФ "Фактическое владение и владение собственностью"

Статья 306 Гражданского кодекса РФ "Время перехода права собственности"

Статья 346 Гражданского кодекса РФ "Воздействие перехода права на обязательства к дебиторам и кредиторам"

Статья 378 Гражданского кодекса РФ "О приобретении права собственности"

Статья 223.1 Жилищного кодекса РФ "Изъятие жилого помещения в целях государственных или муниципальных нужд" (в случае, если бывшие хозяева не покинули квартиру, несмотря на получение новым владельцем права собственности)