Что делать, если арендодатель требует деньги за сломанный диван и забрал паспорт в залог?

Здравствуйте!

Согласно законодательству Российской Федерации, договор аренды должен быть заключен в письменной форме. В случае, если договор не был заключен, то имеется незаконная аренда, которая не обладает своей правовой силой.

Также, по законодательству Российской Федерации, залог имеет правовое значение только в том случае, если это предусмотрено в договоре аренды. В данной ситуации, если залог не был оговорен в договоре аренды, то арендодатель не имеет права удерживать паспорт арендатора в качестве залога.

Относительно требований исходящих от арендодателя, отсутствия договора и исходя из того, что на момент получения квартиры изначально был неисправный диван, рекомендую обратиться за консультацией к юристу для защиты своих прав в данной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к юристу, который проанализирует сложившуюся ситуацию и поможет оформить все необходимые документы для решения этого вопроса.

В целом, для оформления правоотношений между арендодателем и арендатором нужно заключать договор аренды жилого помещения. Документы, которые понадобятся для оформления договора аренды квартиры, могут включать в себя следующее:

1. Паспорт гражданина РФ;
2. Документы на жилую площадь (свидетельство о праве собственности или договор аренды, если арендодатель сам является арендатором);
3. Свидетельство о регистрации по адресу, где будет проживать арендатор;
4. Договор аренды жилого помещения (содержание договора определяется сторонами с учетом требований гражданского законодательства).

Кроме того, важно уточнить, что взятие паспорта в залог является незаконным действием. Если Вы не получаете свой паспорт обратно, можете обратиться в полицию или в суд за защитой своих прав.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения"; - Статья 651 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прием жилого помещения в аренду"; - Статья 210 Уголовного кодекса Российской Федерации "Уклонение от исполнения обязательств по выплате заработной платы или иных социальных выплат"; - Статья 158 Уголовного кодекса Российской Федерации "Кража".