Что делать, если арендодатель нарушил права: отключил электроэнергию и забрал ключ. Советы по возврату помещения

Данные действия арендодателя незаконны, поскольку нарушают права арендатора на использование арендуемого им помещения в соответствии с условиями договора. Чтобы защитить свои права в данном случае, арендатор может обратиться в суд с иском о восстановлении своих прав. В иске следует указать нарушения, допущенные арендодателем, а также требовать возврата имущества и возмещения причиненных убытков. Также рекомендуется открыть специальный расчетный счет и направить все арендные платежи на этот счет до момента восстановления прав арендатора.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Договор аренды нежилого помещения, подписанный сторонами;

2. Доказательства претензий, направляемых арендодателю, и отсутствия ответа на них;

3. Доказательства того, что арендодатель отключил электричество и снял двери арендуемой комнаты, а затем возвратил дверь на место с другим замком;

4. Доказательства того, что у Вас нет долгов по оплате аренды и другие доказательства отсутствия Вашей вины в конфликте между арендодателем и арендатором;

5. Уведомления об остановке всех платежей по договору аренды до момента подключения электроэнергии в арендуемом помещении;

6. Иные документы и доказательства, имеющие отношение к данному конфликту.

В случае, если Вы решили вернуться в арендуемое помещение по суду, рекомендуется обратиться к адвокату, специализирующемуся на семейном праве, для оказания помощи в составлении и подачи искового заявления в суд, защиты Ваших прав и интересов в судебном процессе.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации: - Статья 609 Гражданского кодекса РФ, которая определяет порядок использования арендованного имущества; - Статья 613 Гражданского кодекса РФ, которая определяет права и обязанности арендатора и арендодателя; - Статья 614 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует порядок действий арендатора по окончании срока аренды; - Статья 631 Гражданского кодекса РФ, которая обязывает арендодателя предоставить условия для использования арендованного имущества; - Статья 637 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует порядок расторжения договора аренды.